Hotéis e Hospitalidade
Obtenha mais do seu imóvel hoteleiro em todas as etapas do ciclo de vida - do investimento à rentabilidade.
Serviços
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Estudos de mercado e viabilidade
Um time de especialistas que ajuda a maximizar lucros, minimizar riscos e melhorar o gerenciamento de ativos e portfólios de hotéis.
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Consultoria estratégica
Orientação em aplicações que vão desde estudos de mercado breves até projetos de grande escala altamente especializados.
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Asset Management
Serviços contínuos de gerenciamento de ativos com o objetivo de maximizar seu valor a partir de informações de mercado e melhores práticas.
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Transações
Assessoria na estratégia de venda e na aquisição de ativos imobiliários com abordagem e processos eficientes.
Um time de especialistas que ajuda a maximizar lucros, minimizar riscos e melhorar o gerenciamento de ativos e portfólios de hotéis.
Orientação em aplicações que vão desde estudos de mercado breves até projetos de grande escala altamente especializados.
Serviços contínuos de gerenciamento de ativos com o objetivo de maximizar seu valor a partir de informações de mercado e melhores práticas.
Assessoria na estratégia de venda e na aquisição de ativos imobiliários com abordagem e processos eficientes.
Estudos de mercado e viabilidade
Estudo de mercado e análise da área
Além de considerar o panorama macroeconômico, são realizadas análises de oferta e demanda, oferta competitiva e da área e local do projeto/ativo.
Estudo de mercado e análise da áreaRecomendações de Produto
Análise de conceito do produto, com um programa e recomendações de instalações, de marca e de operação.
Recomendações de ProdutoAnálise de mercado e posicionamento competitivo
Estimativas do mercado competitivo e análise de penetração.
Análise de mercado e posicionamento competitivoProjeções financeiras e análise de TIR
Realização de projeções de fluxo de caixa operacional, retorno sobre o investimento e próximos passos.
Projeções financeiras e análise de TIRConsultoria estratégica
Consultoria de parceria público-privada
Elaboração de estudos de impacto no mercado para a expansão de centros de convenções ou hotéis, além da criação de projetos para órgãos públicos para avaliar a magnitude do arrendamento da terra a longo prazo.
Consultoria de parceria público-privadaSeleção de operador e negociação de contrato de gestão hoteleira
Análise das melhores perspectivas para a consolidação da marca e operador mais adequados, que melhor complementem a propriedade e impulsionem seus resultados.
Seleção de operador e negociação de contrato de gestão hoteleiraEstratégia de expansão da marca
Exploração do potencial de crescimento da marca além da plataforma atual, com identificação dos tipos de produtos-chave, estratégia de ativos, cronograma de crescimento e estruturação de dívida e capital.
Estratégia de expansão da marcaAsset Management
Controle financeiro e de qualidade
Avaliação operacional, revisão de padrões operacionais, benchmarking, orçamentos e metodologia, além da gestão de despesas de capital.
Controle financeiro e de qualidadeRecuperação de valor
Mitigação de Risco, gestão de crises, inspeção física / due diligence e soluções alternativas de investimento.
Recuperação de valorPlano estratégico e consultoria
Avaliação da Oferta Competitiva, revisão de contrato, objetivos e prioridades dos fornecedores, análise SWOT, revisão da estratégia de locação e operação, além de fluxo de caixa e projeções.
Plano estratégico e consultoriaOtimização de Portfólio
Estratégia de Desenvolvimento e Aquisição, decisões de investimento, revisão da estrutura financeira, gestão de riscos e requisitos de CapEx
Otimização de PortfólioTransações
Garantia do melhor negócio
Abordagem multidisciplinar para alcançar preços premium e garantia de negócio, com suporte sólido e abrangente na due diligence, na identificação de oportunidades de alto lucro e margens em todas as transações.
Garantia do melhor negócioCompra de imóveis e fonte de capital
Oportunidades de investimento adequadas às preferências do cliente, fonte de capital a uma taxa competitiva, revisão do contrato e suporte à due diligence.
Compra de imóveis e fonte de capitalTendências & Insights
Quarenta anos de hotelaria no Brasil por um pioneiro do setor
Ricardo Mader, diretor da JLL, completa quatro décadas de carreira com uma trajetória que acompanha o desenvolvimento da indústria hoteleira no país.
Pesquisa da JLL aponta tendências e perspectivas das acomodações alternativas
Comparação com desenvolvimento da hotelaria indica os rumos de crescimento desse mercado, que angaria cada vez mais viajantes.
Serviço de implantação hoteleira garante especificações técnicas e design internacional com fornecedores locais
Conhecimento do mercado, escala e inteligência de compra são vantagens do serviço da Tétris, empresa de design & build da JLL.
Experiências ultrapersonalizadas devem orientar a hotelaria de luxo nas próximas décadas
Mercado cresce acima da média e deve continuar atraindo investidores e viajantes.
Tendências em infraestrutura e serviços hoteleiros no cenário futuro
Os principais fatores que tem influenciado na transformação da infraestrutura e serviços na indústria hoteleira, especialmente a partir da pandemia de COVID 19.
Os números que confirmam a nossa excelência:
*Dados globais
Pesquisas
Hotelaria em Números 2024
Estudo da JLL mostra uma consolidação da tendência iniciada em 2022 de crescimento forte das diárias e moderado das taxas de ocupação.
Hotelaria em Números 2023
Estudo da JLL indica recuperação robusta em ocupação, diárias médias e rentabilidade, com boas perspectivas para os próximos anos.
Hotelaria em Números 2022
Pesquisa da JLL aponta prognóstico positivo para a indústria hoteleira nos próximos anos.
Conheça alguns de nossos cases
São Paulo (SP)
Estudo de Mercado e viabilidade para hotel lifestyle localizado em área privilegiada de São Paulo.
Rio de Janeiro (RJ)
Hilton contratou a Tétris para executar a reforma do Rooftop e Bar. O local é um ícone da cidade do Rio de Janeiro, com uma das mais incríveis vistas da praia de Copacabana.
São Paulo (SP)
Gestão de hotel icônico, com área de eventos e ao lado de um dos maiores centros de exposições do Brasil.
Lençóis Paulista (SP)
O projeto consistiu na conversão de um edifício residencial parcialmente construído em um empreendimento de uso misto com apartamentos, hotel e área de eventos.
São Paulo (SP)
Venda do hotel Hilton Morumbi, um dos mais importantes para a hotelaria de São Paulo.
São Paulo
Avaliação de hotel superior luxo inserido em complexo mixed-use com centro de eventos.
São Paulo (SP)
Seleção de cadeia para projeto de hotel em São Paulo, em terreno pertencente a um banco.
São Paulo (SP)
Execução para implantação hoteleira dos 254 apartamentos e áreas públicas.
Florianópolis (SC)
Estudo do Mercado para o desenvolvimento de Centro de Convenções e Hotel anexo ao sítio aeroportuário do Aeroporto Internacional de Florianópolis.
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